Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Recht-Limburg
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Recht-Limburg en krijg online een antwoord van de specialist in Recht-Limburg

Zelf een vraag over Recht-Limburg? Klik hier.
Meer vragen over Recht-Limburg.
De huidige beheerder van de rubriek Recht-Limburg:
Naam: Advocatenkantoor Exaten
Bedrijf: Advocatenkantoor exaten
Reactiesnelheid: 22 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Advocatenkantoor Exaten vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Recht-LimburgVragen over Recht-Limburg via RSS. Klik hier.
RSS over Recht-Limburg op jouw website?Vragen over Recht-Limburg op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Recht-LimburgVragen over Recht-Limburg via E-mail. Klik hier.

Verborgen gebreken aan een koophuis. Wie betaalt ?

[Gesteld op: 07-06-2010]

Toelichting:
Op 1 juni 2010 heb ik een woning aangekocht. De verkoopster had gemeld dat het bad voorheen had gelekt en dat die lekkage opgeheven was. Nu blijkt dat de douchecabine ook lekt, zodaning dat er een vochtplek op het plafond van de woonkamer (1 verdieping lager) optreedt.
Mijns inziens valt dit onder de zogenaamde verborgen gebreken en ik ben dan ook niet van plan hier financieel voor op te draaien. Hoe nu te handelen: wanneer is er sprake van een verborgen gebrek en wie gaat dit betalen ? Moet ik ook eerst een onafhankelijke deskundige ernaar laten kijken voordat ik de douche laat maken, anders zegt straks de verkoopster: hij heeft er gewoon een nieuwe douche ingezet omdat hij de oude niet mooi vondt. Of kan ik volstaan met het te laten maken door een erkend bedrijf (een douche kun je niet te lang missen, dus het mag niet te lang duren) en mag dat bedrijf dan bepalen of het inderdaad een lekkage is, het maken en dat ik naderhand de kosten probeer te verhalen op de verkoopster. Of moet ik er eerst iemand naar laten kijken, maar wie dan ? Ik ben geen lid van de vereniging eigen huis. Bij wie moet ik zijn. Ik weet me geen raad. Een nieuwe douche kost al snel Euro 2.000,-.
Antwoord:
Beste vragensteller,

Een vervelende situatie. Als u van mening bent dat er een verborgen gebrek was, dan zult u eerst de verkoper de kans moeten geven het gebrek te (laten) herstellen. Dit kunt u doen door een aangetekende brief te sturen waarin u wijst op het gebrek en verzoekt om in overleg met u tot herstel te komen. Herstel is in deze zin alleen herstellen van het lek, maar niet perse een hele nieuwe douche!!! Een nieuwe douche is alleen haalbaar als het repareren van het lek niet mogelijk is zonder het vervangen van de hele douche.

U kunt hulp zoeken bij bijvoorbeeld het juridisch loket, uw makelaar of een advocaat.

Met vriendelijke groet,
Katja Bouwens
Advocatenkantoor Exaten
http://www.advocatenkantoorexaten.nl

---
Alle adviezen zijn vrijblijvend en enkel gebaseerd op de (vaak summiere) casusposities die in de vraag worden weergegeven. Deze adviezen zijn dan ook enkel als richtinggevend bedoeld en kunnen geen volwaardig juridisch advies vervangen. Als advocatenkantoor zijn wij niet aansprakelijk voor de eventuele gevolgen van het handelen naar aanleiding van dit advies.
Beantwoord door:
Advocatenkantoor Exaten
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Verborgen gebreken aan een koophuis. Wie betaalt ?:

Is gehorigheid een verborgen gebrek aan een huis.
      [Gesteld in Recht]
2007-02-05 22:54:37
Wat zijn de verborgen gebreken bij aankoop paard?
      [Gesteld in Advocaten-Gelderland]
2007-11-05 10:27:20
bewijzen dat verkoper wist van verborgen gebrek?!
      [Gesteld in Recht-Gelderland]
2009-12-01 12:29:56
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Verhuurder pleegt contractbreuk. Wat te doen?
      [Gesteld in Contractenrecht]
2014-06-20 14:06:56

Gemiddelde score Recht-Limburg: 7.1 (25x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257263
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+