Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bouw » Ruimtelijke Ordening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Ruimtelijke ordening en krijg online een antwoord van de specialist in Ruimtelijke ordening

Zelf een vraag over Ruimtelijke ordening? Klik hier.
Meer vragen over Ruimtelijke ordening.

Beheerder worden?

De rubriek Ruimtelijke ordening heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Ruimtelijke ordening Klik hier.

RSS over Ruimtelijke ordeningVragen over Ruimtelijke ordening via RSS. Klik hier.
RSS over Ruimtelijke ordening op jouw website?Vragen over Ruimtelijke ordening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Ruimtelijke ordeningVragen over Ruimtelijke ordening via E-mail. Klik hier.

hoe voorkom ik verjaren van mijn recht?

[Gesteld op: 20-05-2010]

Toelichting:
In mijn het koopcontract staat dat ik recht van overpad heb over een strook grond van het hoekhuis van het blok. (Er is sprake van een ‘om niet gevestigde altijddurende erfdienstbaarheid van weg’.) Dit hoekhuis is voorzien bij de bouw in 1935 van een aangebouwde overkapping/poort/ doorgang. De strook grond waar de erfdienstbaarheid op rust loopt gedeeltelijk onder de overkapping door. Uiteindelijk gaat het om ca. 13 huiseigenaren die er recht op hebben over dit stuk grond en onder de poort door naar de openbare weg te gaan. Dit kan echter al heel lang niet omdat de doorgang aan een kant met een soort garagedeur is dichtgemaakt. Aan de andere kant heeft buurman vorige maand ook een deur getimmerd. Hij heeft zijn huis te koop gezet, waarbij hij de doorgang ‘een naastgelegen royale bergruimte’ noemt.
Voordat buurman zijn huis kocht in 2004 is aan de toenmalige eigenaar/verhuurder een verzoek gestuurd de garagedeur te verwijderen (niet gebeurd) en de verkopende makelaar is er op gewezen dat het recht van overpad bij de opmaak van het koopcontract niet over het hoofd gezien mocht worden. (voor zover dat al mogelijk zou zijn)
Naast de doorgang ligt het achterompad van de huizen van een andere straat. Iedereen gaat dus altijd om de doorgang heen over dit pad. Ik vind het prima als de buurman de doorgang als berging gebruikt, want dan is het in een handomdraai weer in originele staat te herstellen, maar ik wil mijn recht van overpad niet kwijtraken voor het geval ik niet meer over het ernaast gelegen pad zou kunnen gaan. (de eigenaren plaatsen bijvoorbeeld een toegangshek). Bij de gemeente dachten ze dat het recht kon verjaren.
Mijn vraag is nu: hoe kan ik er voor zorgen dat mijn rechten niet verjaren/vervallen?
Antwoord:
Geachte hr/mw. Zolang het in het kadaster staat is er geen sprake van verjaring; behoudens niet gebruik van het recht gedurende meer dan 20 jaar.
Alle omstandigheden dienen bekend te zijn om een goed antwoord te kunnen geven op uw vraag. Kennisneming van afspraken en documenten is van belang. Meer weten? www.JuridischeRaad.nl 
 Wij zijn gespecialiseerd in conflictbeslechting door bezwaar, beroep, kort geding, voorlopige voorzieningen en dagvaardingen. Wij behandelen huurrecht, consumentenrecht, arbeidsrecht, bestuursrecht, ruimtelijke ordening, bouwgeschillen, burenrecht, vastgoedrecht, ambtenarenrecht en pensioenrecht.
 
Reactie vraagsteller:
Er is toch juist sprake van 'niet gebruik van het recht', dat is toch de kern van mijn vraag.
 
Antwoord Beheerder:
De kern is dus dat bij niet gebruik van 20 jaar of meer het recht vervalt.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan hoe voorkom ik verjaren van mijn recht?:

Leeftijd dat kind zelf mag bepalen waar hij woont
      [Gesteld in Kinderbescherming]
2009-02-14 12:35:16
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Woonland Belgie ww uitkering Nederland.
      [Gesteld in Europees recht]
2011-01-27 12:25:31

Gemiddelde score Ruimtelijke ordening: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+