Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Advocaten en krijg online een antwoord van de specialist in Advocaten

Zelf een vraag over Advocaten? Klik hier.
Meer vragen over Advocaten.
De huidige beheerder van de rubriek Advocaten:
Naam: UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
Bedrijf: Uwjurist.nl
Reactiesnelheid: 5 uur
Waardering: 8.0 (van max. 10)
Meer informatie over UwJurist.nl mr. Monique Doomernik vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over AdvocatenVragen over Advocaten via RSS. Klik hier.
RSS over Advocaten op jouw website?Vragen over Advocaten op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over AdvocatenVragen over Advocaten via E-mail. Klik hier.

Hoe zit het met parkeren op grond van een ander?

[Gesteld op: 02-02-2007]

Toelichting:
Geachte Heer/Mevrouw,

sinds 1993 bezit ik een woonhuis waarbij aan de achterzijde een stuk grond ligt dat eigenaar is van een makelaarskantoor. Een helft wordt door mij gebruikt om te parkeren, de ander door een aanpalend kantoor. Dit is al het geval sinds minimaal 1982 (ook door de vorige eigenaren werd deze strook grond gebruikt). Nu heeft de eigenaar van de grond, waarop een erfdienstbaarheid van overpad t.b.v. mijn pand is gevestigd, mij gesommeerd om de grond niet meer te gebruiken om te parkeren. Mijns inziens kan dit niet i.v.m. verjaring. Klopt dat??

Met vriendelijke groet,

Jo Olivier
Antwoord:
Hoi,

Wat is erfdienstbaarheid?

Een erfdienstbaarheid komt er eigenlijk op neer dat de eigenaar van het perceel iets moet ‘tolereren’, bijvoorbeeld dat de buurman dus een deel van het perceel als oprit gebruikt. Zo’n erfdienstbaarheid loopt bij de verkoop van het perceel gewoon door. De erfdienstbaarheid rust immers op het erf en is niet persoonsgebonden.

Is het mogelijk om een erfdienstbaarheid op te heffen?

U kunt natuurlijk zelf proberen om de erfdienstbaarheid in overleg met uw buren op te heffen. Werkt de buurman echter niet mee, dan zult u naar de rechter moeten stappen. De rechter zal niet snel een erfdienstbaarheid opheffen. Er moet zijn voldaan aan de wettelijke eisen voor het opheffen van een erfdienstbaarheid. De twee belangrijkste zijn:

- Er moet sprake zijn van onvoorziene omstandigheden waardoor de erfdienstbaarheid redelijkerwijze niet in stand kan blijven.

-Er moet sprake zijn van een langdurig onmogelijk geworden uitoefening van de erfdienstbaarheid of de rechthebbende heeft er nu en in de toekomst geen belang meer bij.

Dit zijn nogal ‘zware’ eisen. Er moet dus bijvoorbeeld sprake zijn van een onhoudbare situatie door de erfdienstbaarheid. Maar let op. Zelfs al wordt de erfdienstbaarheid opgeheven, dan bent u er nog niet. De rechter kan u namelijk ook nog verplichten om bijvoorbeeld een schadevergoeding te betalen aan de buurman. Al met al is het lastig om een erfdienstbaarheid op te heffen.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Advocaten:
Aansprakelijkheidsrecht
Advocaten-Belgie
Advocaten-Drenthe
Advocaten-Flevoland
Advocaten-Friesland
Advocaten-Gelderland
Advocaten-Groningen
Advocaten-Limburg
Advocaten-Noord Brabant
Advocaten-Noord Holland
Advocaten-Overijssel
Advocaten-Utrecht
Advocaten-Zeeland
Advocaten-Zuid Holland
Ambtenarenrecht
Arbeidsrecht Advocaat
Auteursrecht Tekstschrijvers
Bestuursrecht
Burenrecht Advocaat
Contractenrecht
Franchiserecht
Incasso Vorderingen Advocaat
Jurist
Letselschadeclaim
Ondernemers Advocaat
Onderwijsrecht
Particuliere Advocaat
Persoonsrecht En Familierecht
Scheidingsadvocaat
Smartengeld
Vastgoed Advocaat
Verkeersrecht


Gerelateerde vragen aan Hoe zit het met parkeren op grond van een ander?:

geldt het recht van voorkoop bij bouwgrond
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-09-29 18:37:27
Status topsportrt
      [Gesteld in Sportrecht]
2010-04-26 15:37:55
Ondernemen en vastgoed in Suriname...
      [Gesteld in Suriname]
2010-08-31 00:33:43
kan vader perceel of een deel verkopen of schenke
      [Gesteld in Erfrecht]
2011-08-02 22:07:11
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55

Gemiddelde score Advocaten: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257130
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+