Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Woningen en krijg online een antwoord van de specialist in Woningen

Zelf een vraag over Woningen? Klik hier.
Meer vragen over Woningen.
De huidige beheerder van de rubriek Woningen:
Naam: Geert Leusman
Bedrijf: Stichting bureau voor schuldenpreventie
Reactiesnelheid: 19 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Geert Leusman vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over WoningenVragen over Woningen via RSS. Klik hier.
RSS over Woningen op jouw website?Vragen over Woningen op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over WoningenVragen over Woningen via E-mail. Klik hier.

Geldigheidsduur 'Recht van eerste Koop'

[Gesteld op: 11-05-2010]

Toelichting:
In een huurovereenkomst voor bepaalde tijd is de volgende bepaling opgenomen;

Mocht de verhuurder in de huurperiode besluiten het pand te willen verkopen, zal de huurder als eerste recht van koop hebben'

Tijdens deze huurperiode heeft de verhuurder het pand te koop aangeboden aan de huurder. Verhuurder heeft een RMT makelaar opdracht gegeven een indicatiewaarde voor het pand vast te stellen. Deze indicatiewaarde heeft de verhuurder gehanteerd als vraagprijs. Huurder is niet bereid de vraagprijs te betalen en doet een mondeling bod dat 32 procent lager is gelegen dan de vraagprijs. Huurder baseert dit bod op een taxatie waartoe zijzelf opdracht heeft gegeven. Verhuurder vind het verschil te groot en is van mening dat het niet zinvol is verder te onderhandelen en is van plan het pand openbaar te koop aan te bieden via een makelaar. Verhuurder brengt huurder hiervan schriftelijk op de hoogte.
Huurder laat verhuurder schriftelijk weten dat zij geen afstand wenst te doen van haar eerste recht van koop.

De mondelinge onderhandelingen over de verkoop van de woning zijn begonnen tijdens de looptijd van de huurovereenkomst. Deze looptijd bedroeg 3 jaar en eindigde op 1 maart jongstleden. Inmiddels is er een nieuwe huurovereenkomst voor 1 jaar tot stand gekomen waarin de bepaling van het eerste recht op koop niet is opgenomen.

Vraag: Kan huurder nu nog rechten ontlenen aan de bepaling van het eerste recht op koop welke in de vorige huurovereenkomst was opgenomen of staat het de verhuurder nu vrij de woning aan derden aan te bieden?
Antwoord:
Geachte heer/mevrouw.
Enige tijd geleden heeft u een vraag gesteld in de rubriek wonen op de site gratisadviseurs.
Uw vraag werd tot op heden niet beantwoord omdat er geen adviseur beschikbaar was waarvoor
onze welgemeende excuses. Mocht uw vraag nog relevant zijn dan kunt u antwoorden.
Inmiddels is er een nieuwe adviseur aangesteld die uw vraag zal behandelen.
              
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Woningen:
Bouwen & Restaureren
Dakloos
Executieveiling
Gevelonderhoud
Nieuwbouwprojecten
Verborgen Gebreken
Verbouwen
Vereniging Van Eigenaren
Woning Kopen
Woning Ontruimen
Woningbeveiliging
Woningruil
WOZ Waarde



Gerelateerde vragen aan Geldigheidsduur 'Recht van eerste Koop':

Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Ontheffing Sol.plicht
      [Gesteld in Wet Werk en Bijstand]
2012-04-17 15:54:16
Ontheffing sollicitatieplicht
      [Gesteld in Wet Werk en Bijstand]
2012-06-23 00:06:48
hulpverlener haakt af
      [Gesteld in schuldadvies & schuldbegeleiding]
2012-08-30 11:14:07

Gemiddelde score Woningen: 7.9 (150x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+