Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Incasso
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Incasso en krijg online een antwoord van de specialist in Incasso

Zelf een vraag over Incasso? Klik hier.
Meer vragen over Incasso.
De huidige beheerder van de rubriek Incasso:
Naam: Merlon
Bedrijf: Merlon b.v.
Reactiesnelheid: 41 uur
Waardering: 8.9 (van max. 10)
Meer informatie over Merlon vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over IncassoVragen over Incasso via RSS. Klik hier.
RSS over Incasso op jouw website?Vragen over Incasso op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over IncassoVragen over Incasso via E-mail. Klik hier.

Wat moeten wij doen

[Gesteld op: 30-03-2010]

Toelichting:
Op 11 December heeft een gerechtsdeurwaarder ons bezocht en een sommatie exploot afgeven (betreft huur achterstand) wij zijn al tien jaar huurder van twee bedrijf panden en nooit problemen met achterstallige huur. Echter door crisis is 1,5 maand huur niet betaald en heeft de verhuurder een gerechtdeurwaarder ingehuurd voor de huren € 4000 en €2811.87 verder €1215.92 incasso kosten en de maand december huur.
Mijn vrouw heeft onmiddellijk naar de verhuurder de achter gestalde huur betaald van de twee panden € 4000 en € 2811.87 en de huur december was al via automatisch bank geïncasseerd !!

Wij dachten dat de kous af was maar in tegendeel de verhuurder was blij maar zij dat wij de €1215.92 incasso kosten maar met de deurwaarder contact moesten opnemen
In Januari begon de gerechtsdeurwaarder te dreigen om binnen 5 dagen het bedrag €1215.92 te betalen plus de maand huur Januari ?
Hier bij brief
Hierbij maak ik bezwaar tegen uw vordering waarvan kopie is bijgevoegd.
Volgens deze vordering zou ik op 11 december 2010 een vooruitbetaling onbetaald hebben van € 6811,87 aan verhuurder echter wij als huurder hebben dezelfde dag er voor gezorgd dat de achterstand is betaald aan verhuurder en zij hebben de huur december en januari automatische incasseert

Verder zijn uw vordering onjuist. Ik wijs daartoe op het volgende:
1. De betalingen zijn op 11 december gedaan en voor ons is de vordering voldaan aan verhuurder.
2. Op 18 januari blijft u volharden in u eis om restant van € 5246,71 te betalen. Waar voor eigenlijk en hoe komt u bij dit bedrag De huur moet betalen over januari aan u bedrijf en niet aan de verhuurder echter dit al via automatisch incasso is geïncasseerd door Verhuurder zowel december als januari.
3. Op 21 januari gaat u weer eisen waar is dit voor.

Ik verzoek u vriendelijk daarom uitdrukkelijk om de vordering op te heven en duidelijker laten informeren over de betalingen die al 42 dagen geleden zijn geweest

Nu 30 maart krijgen wij weer een brief van Deurwaarder
Aan het eerste gedeelte van het advies gaf u gevolg zoals uit rekening overzicht blijkt heeft u op 11 december 2009 via girotel de bedragen overgemaakt aan de verhuurder. Overigens werd cliente haar rekening pas op 14 december gecrediteerd en had u dus pas op die datum aan uw betalingen verplichtingen voldaan.
Kortom de betaling van de hoofdsom vond plaats na mijn interventie en u moet betalen €1228,43 kosten.
De verhuurder heeft aangeven dat de bedragen 11 dece
Antwoord:
Beste vragensteller,

Fatale termijn:
Huur heeft een fatale termijn, dit houdt in dat als de huur vervalt u direct in gebreke bent en en de verhuurder (middels een incasso/deurwaarder) direct rente en kosten in rekening mag brengen zonder u in gebreke te stellen.

Dit houdt dus in dat u over het bedrag van €6811,87 wettelijk gezien rente en kosten verschuldigd bent.

BTW:
Omdat de verhuurder niet BTW plichtig is moet u ook de rente over de incassokosten betalen!

Incassokosten:
Een NL rechter zou in dit geval een incassobedrag toewijzen van €833,00 incl. btw ipv € 1215,92 + de wettelijke rente. (conform Rapport voorwerk II, de leidraad voor NL rechters)

Omdat de hoofdsom al is voldaan, kunt u volstaan met de rente betaling naar uw huurbaas en het incassobedrag van € 833,00 naar de deurwaarder.

Tekent u nog wel even (aangetekend) bezwaar aan tegen de hoge incassokosten. Een gratis voorbeeldbrief staat op mijn website: www.incassopedia.nl.

Hoop uw vraag duidelijk en volledig te hebben beantwoord, zijn er nog vragen dan hoor ik het graag.

Met een hartelijke groet,
Incassopedia.nl
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Incasso:
Incasso Belgie


Gemiddelde score Incasso: 8.9 (65x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+