Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Zakelijke Dienstverlening en krijg online een antwoord van de specialist in Zakelijke Dienstverlening

Zelf een vraag over Zakelijke Dienstverlening? Klik hier.
Meer vragen over Zakelijke Dienstverlening.
De huidige beheerder van de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via RSS. Klik hier.
RSS over Zakelijke Dienstverlening op jouw website?Vragen over Zakelijke Dienstverlening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via E-mail. Klik hier.

Financien vakantiewoning

[Gesteld op: 28-03-2010]

Toelichting:
Mijn broer en ik hebben 2 jaar geleden, na het overlijden van onze vader, zijn vakantiewoning geerfd. We hebben de verhuur voortgezet. Nu moet mijn broer door deze erfenis vanuit de IB-aangifte een bedrag betalen aan de Belastingdienst. Hij wil dat dat bedrag betaald wordt uit de huuropbrengst. Ik wil dat geld juist gebruiken om eventuele grote uitgaven aan de woning (o.a. onderhoud) en als reservepotje zodat we altijd de vaste lasten kunnen betalen. Onze vader heeft mij destijds als financieel verantwoordelijke aangesteld en ik regel alles omtrent de vakantiewoning. Mijn broer hoeft niks te doen. Wat is jullie advies?
Antwoord:

U heeft beiden een erfenis gehad, en u beiden bent dan verplicht om uw aandeel in de erfenis (waaronder de vakantiewoning) jaarlijks op te geven in de belastingaangifte als vermogen in Box 3. Over dit aandeel in de erfenis moet jaarlijks 1,2 % belasting worden betaald.
Dit zijn vaste lasten die voortkomen uit het bezit van de vakantiewoning. Het zou dan ook logisch zijn om te betalen uit de huuropbrengsten. Als dat niet gebeurt, dan heeft uw broer namelijk niet alleen het probleem dat hij financieel gezien niets opschiet met het bezit van de vakantiewoning omdat u de huur niet uitbetaalt, maar dat het hem ook nog geld kost, want de belasting moet hij volgens u uit eigen middelen betalen.

U bent wellicht heel goed bezig met uw financieel beleid omdat u wilt reserveren voor toekomstig onderhoud etc. maar dit is is wellicht wel een te streng beleid wat onnodig familieruzie kan veroorzaken. Bedenk wel dat u wellicht als financieel verantwoordelijke mag beschikken over de bankrekening, maar de vakantiewoning is gezamenlijk bezit, waarover gezamenlijk besloten moet worden. Mijn advies is om een middenweg te zoeken; spreek met uw broer de onderhoudstoestand van de woning door, en stel gezamenlijk vast welke uitgaven in de komende jaren nodig zijn voor onderhoud, waarbij uiteraard ook rekening mag worden gehouden met onvoorziene zaken. Daaruit volgt waarschijnlijk dat er te veel geld in kas is, en dat kan aan u beiden worden uitgekeerd
Als echter blijkt dat de huuropbrengsten te laag zijn om de onderhoudskosten te dekken is het raadzaam om nog eens te overdenken of de woning wel moet worden aangehouden. Deze kost dan namelijk meer dan dat het oplevert.
Als u er gezamenlijk niet uitkomt kan u ook nog overwegen dat 1 broer zijn helft verkoopt aan de andere broer.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Administratieve Diensten
Bedrijfsautomatisering
Bedrijfsfusie
Bedrijfsoverdracht
Bedrijfsovername
Bedrijfstransacties
Bedrijfsverhuizing
Bedrijfsvoering
Conflictbemiddeling
Cursussen & Opleidingen
Debiteurenbeheer
Entertainment
Evenementenorganisatie
Financieel
Flora & Fauna
Fusies & Overnames
Gezondheidszorg
Juridisch
Juridische Splitsingen
Kinderopvang
Marketing
Mediation
Ondernemingsrecht
Onroerend Goed
Ontwerp
Secretarieel
Trainingsacteurs
Vennootschapsstructuren
Vertalen


Gerelateerde vragen aan Financien vakantiewoning:

Verhuur gastenverlijf voor vakantie + belastingen
      [Gesteld in Belastingen-Flevoland]
2013-09-25 13:31:38
Vakantiewoning
      [Gesteld in Belastingen-Flevoland]
2016-12-27 17:40:42
Btw percentage op boekingskosten
      [Gesteld in Omzetbelasting]
2013-06-11 14:42:35
Inwonen zonder huur te betalen, heeftdit gevolgen?
      [Gesteld in NLP]
2009-06-17 13:47:29
Inkomsten uit vakantiewoning in 2010 weer Box 1?
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2010-01-21 20:52:34

Gemiddelde score Zakelijke Dienstverlening: 9.0 (897x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+