Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Belastingen » Belastingen-Overijssel
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Belastingen-Overijssel en krijg online een antwoord van de specialist in Belastingen-Overijssel

Zelf een vraag over Belastingen-Overijssel? Klik hier.
Meer vragen over Belastingen-Overijssel.
De huidige beheerder van de rubriek Belastingen-Overijssel:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Belastingen-OverijsselVragen over Belastingen-Overijssel via RSS. Klik hier.
RSS over Belastingen-Overijssel op jouw website?Vragen over Belastingen-Overijssel op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Belastingen-OverijsselVragen over Belastingen-Overijssel via E-mail. Klik hier.

Aftrekbare kosten eigen woning

[Gesteld op: 13-03-2010]

Toelichting:
Hallo allemaal,

Ik ben bezig met de aangifte 2009 en loop tegen enkele zaken aan:

De situatie is als volgt:

Ik heb in februari 2009 een stuk grond op naam gekregen om daar (zelf) een huis op te bouwen. Voor dit stuk grond heb ik een geldlening bij mijn ouders met ingangsdatum 1 november 2008.

- Kan ik de rente van de geldlening in 2008 aftrekken?

- Kan ik de rente van de geldlening in 2009 in z'n geheel aftrekken?

- Ik heb geen WOZ ontvangen van de gemeente. Hoe moet ik de waarde eigen woning vaststellen?

- Moet ik de rentevergoeding van het bouwdepot ook meenemen in de aangifte?

- Ik heb een levensverzekering op mijn partner en andersom. Hoe moet ik hiermee in de aangifte omgaan?

- Ik heb een spaarverzekering gekoppeld aan de eigen woning. Hoe moet ik hiermee omgaan in de aangifte?

- Bestaan er uitzonderingen m.b.t. rente-aftrek voor een woning in aanbouw?

Alvast bedankt voor uw reactie!

Gr. Miranda
Antwoord:

Goedendag, er is bij u sprake van een bijzondere situatie, en de beantwoording is afhankelijk van de feitelijke omstandigheden. Allereerst wil ik u verwijzen naar http://www.belastingdienst.nl/particulier/alsueenwoningkoopt/alsueenwoningkoopt-29.html#P4 40_34609, waar u kan lezen hoe om te gaan met een woning in aanbouw. De rente is daarbij maximaal 2 jaar lang aftrekbaar.

In antwoord op uw vragen:

- de rente op de geldlening is in 2008 aftrekbaar als u in 2008 al een betaling op de grond heeft gedaan, die rechtstreeks kan worden gekoppeld aan die lening. Als u die lening voor een ander doel bent aangegaan is de rente niet aftrekbaar.

- in 2009 geldt hetzelfde: de rente op de lening is aftrekbaar mits u de lening voor aankoop van de grond heeft gebruikt.

- De WOZ-waarde heeft u nodig om uw huurwaardeforfait te berekenen. Zolang u niet in de woning woont heeft u echter geen bijtelling van het huurwaardeforfait, en heeft u geen WOZ-waarde nodig.

- Als u rente ontvangt op een bouwdepot, moet u die rente
aftrekken van de betaalde rente.

- de levensverzekering kan u niet opgeven in de aangifte, deze is niet aftrekbaar. Een eventuele uitkering wordt later ook niet belast.

- de spaarverzekering wordt toegelicht onder http://www.belastingdienst.nl/particulier/sparen_hypotheek/. Deze valt voorlopig onder de vrijstelling, en hoeft u dus de eerste tijd niet op te geven.

- voor uitzonderingen verwijs ik u naar genoemde teksten. Een belangrijke is dat de rente maximaal 2 jaar lang aftrekbaar is zolang u niet in de woning woont.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Aftrekbare kosten eigen woning:

Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
Hoe zit het fiscus omtrent de verhuur van huis
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-01-16 18:37:03
Vraag over huurtoeslag en eigen woning
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-02-23 16:55:53
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
woningaanpassing aftrekbaar?
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2013-03-28 11:47:16

Gemiddelde score Belastingen-Overijssel: 7.1 (672x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+