Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Overijssel
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Overijssel en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Overijssel

Zelf een vraag over Hypotheken-Overijssel? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Overijssel.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Overijssel:
Naam: Stijn Vreman
Bedrijf: Attentas financieel adviseurs
Reactiesnelheid: 26 uur
Waardering: 8.7 (van max. 10)
Meer informatie over Stijn Vreman vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-OverijsselVragen over Hypotheken-Overijssel via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Overijssel op jouw website?Vragen over Hypotheken-Overijssel op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-OverijsselVragen over Hypotheken-Overijssel via E-mail. Klik hier.

uit elkaar, onderwaarde. Advies gevraagd aub?

[Gesteld op: 07-03-2010]

Toelichting:
Hallo,

vorig jaar januari zijn mijn ex en ik uit elkaar gegaan, waarna mijn ex een andere (huur)woning heeft betrokken omdat zij niet in het huis wil blijven wonen. Ik ben in het huis blijven wonen. De boedel hebben we in onderling overleg verdeeld, daar wij geen samenlevingscontract hadden. Ik heb vanaf het moment dat wij uit elkaar zijn gegaan alle lasten voor het huis op mij genomen. De hypotheek staat op ons beider naam.

Nu hebben wij een hypotheek afgesloten die hoger is dan de vrije verkoopwaarde van het huis. Ik kan de lasten dragen en mijn salaris is ook voldoende om een eventuele nieuwe hypotheek te kunnen bekostigen. Mijn ex kan dit niet.

Volgens mijn adviseur hebben wij 3 mogelijkheden:

1. wij blijven in de bestaande situatie doorgaan met als voordeel dat er (nog) geen schuld is. Dit is voor ons allebei echter geen optie aangezien we de kwestie afgehandeld willen zien. Wij gaan nog zeer prettig met elkaar om en willen dit niet tussen ons in hebben staan.

2. Het huis gaat de verkoop in met alle nadelige gevolgen vandien. De schuld wordt door 2-en gedeeld.

3. Ik koop het huis.

Mijn voorkeur gaat uit naar optie 3, echter onder bepaalde voorwaarden. Ik wil graag uw advies of datgene dat ik vraag redelijk is.

Mijn voorstel zou zijn het huis te laten taxeren, de onderwaarde tov de huidige hypotheek + de kosten die gemaakt worden voor aankoop door 2-en te delen en dit bedrag van mijn ex te krijgen.

Is dit de juiste oplossing, of zijn er nog meer zaken waarmee rekening gehouden moet worden? Ik wil graag een eerlijke oplossing voor deze kwestie zonder dat 1 persoon fors in het nadeel gesteld wordt.

Alvast bedankt voor uw antwoord
Antwoord:

Beste vraagsteller,

Uitgaande van uw optie 3 is het volgende te doen gebruikelijk.

De helft van de onderwaarde wordt inderdaad door uw ex-partner aan u betaald (indien mogelijk). De kosten van het omzetten van de hypotheek en dus het verkrijgen van de gehele woning op uw naam worden door u alleen betaald.

U verkrijgt immers een groter deel van de woning (het geheel) en de daarbij behoren kosten zijn dan ook voor uw rekening.

Wellicht is het ook mogelijk om de huidige geldverstrekker een verzoek te sturen voor 'ontslag hoofdelijk schuldenaarschap' van uw ex partner. U behoudt dan de huidige hypotheek met bijbehorend rentepercentage en het deel dat uw ex-partner aan u betaald m.b.t. de onderwaarde kunt u wellicht gebruiken om de hypotheek te verlagen. Dit brent minder kosten met zich mee (taxatie en afsluitprovisie) maar heeft natuurlijk alleen zin indien u nu een zeer gunstig rentepercentage op de hypotheek heeft.

Daarnaast dient de eventuele waarde van de meverbonden levensverzekering of spaarverzekering ook door helfde gedeeld te worden.

Met vriendelijke groet,

Stijn Vreman
Erkend Hypotheek Adviseur
Financieel Specialist Echtscheidingen

Attentas Financieel Adviseurs
Enschede

Beantwoord door:
Stijn Vreman
profielpagina


Gerelateerde vragen aan uit elkaar, onderwaarde. Advies gevraagd aub?:

Waarom gunnen mijn vriend en ik elkaar zo weinig?
      [Gesteld in Vorige Levens]
2010-03-02 22:07:46
Truus is 2,5 jr. en valt steeds Koentje 6mnd. aan
      [Gesteld in Katten]
2007-03-14 10:01:42
vriendschappelijk goed maar problemen in relatie
      [Gesteld in Relatieproblemen]
2009-01-04 13:23:07
Ik snap het niet wat moet ik doen ?
      [Gesteld in Relaties]
2013-05-16 12:18:41
we willen en/of kunnen niet stoppen, wat nu
      [Gesteld in Relatieproblemen]
2009-01-21 13:53:05

Gemiddelde score Hypotheken-Overijssel: 8.7 (46x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+