Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Privaatrecht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Privaatrecht en krijg online een antwoord van de specialist in Privaatrecht

Zelf een vraag over Privaatrecht? Klik hier.
Meer vragen over Privaatrecht.
De huidige beheerder van de rubriek Privaatrecht:
Naam: Marc van Rosmalen
Bedrijf: Nbii b.v.
Reactiesnelheid: 20 uur
Waardering: 8.6 (van max. 10)
Meer informatie over Marc van Rosmalen vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over PrivaatrechtVragen over Privaatrecht via RSS. Klik hier.
RSS over Privaatrecht op jouw website?Vragen over Privaatrecht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over PrivaatrechtVragen over Privaatrecht via E-mail. Klik hier.

sneeuw valt van mijn dak op dak buurman

[Gesteld op: 28-02-2010]

Toelichting:
schuur buurman is (zonder aanvraag) vergroot tot plm 50 cm van de erfgrens, de construktie van het dak is van lichte damwandprofielen. Mijn dakgoot loopt tegen de erfgrens. Mijn huis is later gebouwd dan zijn 'uitbouw'
Met de hevige sneeuwval is er toch sneeuw van mijn dak op zijn dak gevallen en is ingedeukt en daardoor lek.
Ben ik aansprakelijk of is zijn construktie te licht?
Antwoord:

Beste vraagsteller,

Kort samengevat begrijp ik de situatie als volgt: Uw buurman heeft over de erfgrens met uw grond zijn schuur gebouwd. Een gedeelte ter grootte van ongeveer 50 centimeter van uw buurmans schuur bevindt zich op uw terrein. Uw huis is keurig langs de erfgrens gebouwd, wat dus betekent dat (o.m.) uw dakgoot zich over uw buurmans schuur bevind.  

In eerste instantie is het onrechtmatig om gebouwen of werken gedeeltelijk op eens anders erf te bouwen. U kan in principe vorderen dat uw buurman de situatie dusdanig verandert dat de schuur zich niet meer gedeeltelijk op uw erf bevindt. Op zijn beurt kan de buurman vorderen dat hij dóór de wegneming van (een gedeelte van) de schuur onevenredig veel zwaarder benadeeld wordt dan u, door handhaving van de situatie. Daarmee heeft hij een sterke zaak, maar dan mag u een schadeloosstelling verwachten!

Maar dat heeft geen direct betrekking op uw vraag. U wilt weten of u aansprakelijk bent voor de schade als gevolg van de sneeuwval op uw dak. Dat bent u niet. De wet en gewoonte (zogeheten 'verkeersopvattingen') verplichtte u onder deze omstandigheden niet dat u de sneeuw van uw dak moest verwijderen. Dit gezien in samenhang met het feit dat u niet heeft kunnen voorzien dat de sneeuw op uw dak voor indeuking/lekkage van het dak van uw buurman zou zorgen. U heeft mogen verwachten dat het dak van uw buurmans schuur dusdanig sterk was dat het de sneeuw had moeten verdragen. Met andere woorden: de buurman had zijn constructie sterker moeten maken. 

Heb ik uw vraag verkeerd begrepen of hebt u nadere vragen dan hoor ik dat graag.

Met vriendelijke groet,

M. Bouwhuis 

 
Reactie vraagsteller:
Hallo M. Bouwhuis,

wat reageert u enorm snel, op zondag nog wel. :-)

Buurman bouwde niet over de erfgrens, maar hield gelukkig op tot 0.5m ervan, zodat er een klein steegje ertussen overbleef. Alles wat over mijn goot recht naar beneden valt mist het dak vd buurman dus. Kennelijk gaat schuivend sneeuw met zon geweld naar beneden dat het een eind van de gevel vandaan gezwiept wordt. Dit had niemand verwacht.
Deel 2 van uw antwoord is geheel duidelijk.
Ik heb nog steeds een goede verstandhouding met mijn buurman. Hij is echter niet zon handige klusser; ik zal hem eens aanbieden te helpen met het opkrikken en verstevigen van zijn dakje. Echter de materiaal kosten zijn voor hem.
Danx voor uw antwoord.
 
Antwoord Beheerder:
Dan heb ik het inderdaad verkeerd begrepen. Het eerste gedeelte van mijn antwoord staat - zoals u kennelijk begreep - los van het tweede; Ook in het geval de buurman niet over de erfgrens heeft gebouwd is hij zelf verantwoordelijk voor zijn schade. Succes!
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan sneeuw valt van mijn dak op dak buurman:

Mag ik de schutting verplaatsen naar erfgrens
      [Gesteld in Tuin]
2009-07-05 22:23:19
boom verwijderen? wie de kosten?
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2011-03-30 19:57:30
Overhangende dakgoot
      [Gesteld in Advocaten-Noord Holland]
2011-06-23 11:43:27
is buurman aansprakelijk voor schade door ijspegel
      [Gesteld in Schadeverzekeringen]
2013-03-14 21:58:46
verplichten tot vastleggen van grensoverschrijding
      [Gesteld in Consumenteninformatie]
2016-08-05 16:22:30

Gemiddelde score Privaatrecht: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+