Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Zakelijke Dienstverlening en krijg online een antwoord van de specialist in Zakelijke Dienstverlening

Zelf een vraag over Zakelijke Dienstverlening? Klik hier.
Meer vragen over Zakelijke Dienstverlening.
De huidige beheerder van de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via RSS. Klik hier.
RSS over Zakelijke Dienstverlening op jouw website?Vragen over Zakelijke Dienstverlening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via E-mail. Klik hier.

huurcontract van 3 maanden

[Gesteld op: 26-02-2010]

Toelichting:
een huurcontract van 3 maanden kan blijkbaar niet worden opgezegd door verhuurder aangezien deze een opzegtermijn heeft van 3 maanden. Nu staat in het contract dat wanneer dit contract niet binnen de 3 maanden wordt opgezegd, het contract automatisch een contract wordt voor onbepaalde tijd.
Ik ben zelf de verhuurder en zou graag een jaarcontract willen geven na deze eerste 3 maanden. Is dit nu niet mogenlijk?
Antwoord:

Voor de beantwoording maakt het verschil wat voor ruimte het betreft. Ik ga er van uit dat het hier gaat om woonruimte.
In het reeds genoemde Burgerlijk Wetboek staat in artikel 228 dat een contract voor bepaalde tijd automatisch eindigt na verloop van die tijd. De Wet bevat echter minimumbepalingen; Als u in het huurcontract heeft opgenomen dat het contract automatisch wordt omgezet in een contract voor onbepaalde tijd, dan is dat rechtsgeldig.
Bij eht opstellen van het huurcontract is kennelijk niet gelet op de wettelijke bepalingen. Het heeft namelijk geen zin om een contract voor 3 maanden op te stellen, die daarna automatisch wordt omgezet in een contract voor onbepaalde tijd, omdat de opzegtermijn minimaal 3 maanden bedraagt. Als dus niet direct bij het afsluiten van het contract de huur wordt opgezegd na 3 maanden, had net zo goed direct een huurcontract voor onbepaalde tijd kunnen worden afgesloten.

De huurder heeft nu dus al een contract voor onbepaalde tijd, en u kan deze niet meer vervangen door een ander contract voor bepaalde tijd.
Een troost: als u van de huurder af wilt, dan kan u de huur opzeggen, met een opzegtermijn van 3 maanden. U moet dat uiteraard wel motiveren.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Administratieve Diensten
Bedrijfsautomatisering
Bedrijfsfusie
Bedrijfsoverdracht
Bedrijfsovername
Bedrijfstransacties
Bedrijfsverhuizing
Bedrijfsvoering
Conflictbemiddeling
Cursussen & Opleidingen
Debiteurenbeheer
Entertainment
Evenementenorganisatie
Financieel
Flora & Fauna
Fusies & Overnames
Gezondheidszorg
Juridisch
Juridische Splitsingen
Kinderopvang
Marketing
Mediation
Ondernemingsrecht
Onroerend Goed
Ontwerp
Secretarieel
Trainingsacteurs
Vennootschapsstructuren
Vertalen


Gerelateerde vragen aan huurcontract van 3 maanden:

waneer heb ik recht op ww-uitkering in belgie
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Belgie]
2007-10-07 12:04:46
Kan contract veranderd worden? (Arts-assistent)
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Noord Brabant]
2009-05-31 00:56:57
Contract voor 5 maanden?
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Zuid Holland]
2009-08-01 14:12:38
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Eenmanszaak en uitkering
      [Gesteld in UWV Uitkeringen]
2014-01-26 13:21:48

Gemiddelde score Zakelijke Dienstverlening: 9.0 (897x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+