Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Zakelijke Dienstverlening en krijg online een antwoord van de specialist in Zakelijke Dienstverlening

Zelf een vraag over Zakelijke Dienstverlening? Klik hier.
Meer vragen over Zakelijke Dienstverlening.
De huidige beheerder van de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via RSS. Klik hier.
RSS over Zakelijke Dienstverlening op jouw website?Vragen over Zakelijke Dienstverlening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via E-mail. Klik hier.

opzeggen huurcontract

[Gesteld op: 09-02-2010]

Toelichting:
ik heb een huurcontract van 2 jaar, met optietermijnen van twee jaar. Nu heeft mijn verhuurder het contract beeindigd zonder reden. het contract loopt af op 1 juli 2010. Is dit rechtsgeldig en moet ik nu het pand uit?
Antwoord:
U noemt het niet, maar ik neem aan dat het een bedrijfspand betreft. In dat geval zegt de wet dat de standaardhuurtermijn minimaal 5 jaren bedraagt. Wel mag er een eerste termijn van maximaal 2 jaren worden afgesproken, maar als daarna het gebruik wordt voortgezet wordt de nieuwe termijn zodanig bepaald dat de totale looptijd 5 jaren bedraagt. Als u dus eerst voor 2 jaren huurde, wordt daarna de huurtermijn 3 jaren.
In uw huurcontract wordt een optietermijn van 2 jaren genoemd. Dit is in strijd met de wet, en daarom niet geldig. Het huurcontract loopt dan dus 3 jaren, zoals hiervoor genoemd, en kan ook niet eerder worden opgezegd.
Als de datum van 1 juli 2010 de datum is dat de eerste huurtermijn van 2 jaar afloopt, dan kan u in uw huurcontract lezen of uw verhuurder inderdaad de mogelijkheid om niet mee te werken aan verlenging. Als dat inderdaad blijkt uit het huurcontract, dan heeft u geen andere keuze dan een ander bedrijfspand te zoeken.
Als deze datum echter de datum is dat de tweede huurtermijn afloopt, dan heeft de verhuurder geen mogelijkheden, aangezien het contract zoals genoemd dan 3 jaar loopt i.p.v. 2 jaar. 
Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Administratieve Diensten
Bedrijfsautomatisering
Bedrijfsfusie
Bedrijfsoverdracht
Bedrijfsovername
Bedrijfstransacties
Bedrijfsverhuizing
Bedrijfsvoering
Conflictbemiddeling
Cursussen & Opleidingen
Debiteurenbeheer
Entertainment
Evenementenorganisatie
Financieel
Flora & Fauna
Fusies & Overnames
Gezondheidszorg
Juridisch
Juridische Splitsingen
Kinderopvang
Marketing
Mediation
Ondernemingsrecht
Onroerend Goed
Ontwerp
Secretarieel
Trainingsacteurs
Vennootschapsstructuren
Vertalen


Gerelateerde vragen aan opzeggen huurcontract:

vereffening vof
      [Gesteld in Accountancy]
2009-09-22 19:39:06
Huurcontract van 3 jaar
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2010-04-13 23:50:38
in verpleeghuis. haar eigen huis verkoop/verhuur
      [Gesteld in Belastingrecht]
2010-07-11 15:38:54
Hoe is mijn huurcontract verlengd?
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2010-09-16 11:22:39
huur opzeggen kantoorpand door vennoot
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-04-27 19:51:52

Gemiddelde score Zakelijke Dienstverlening: 9.0 (897x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+