Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vastgoed en krijg online een antwoord van de specialist in Vastgoed

Zelf een vraag over Vastgoed? Klik hier.
Meer vragen over Vastgoed.
De huidige beheerder van de rubriek Vastgoed:
Naam: Hans Goosen (MA/COM Nederland)
Bedrijf: Ma/com stad en regio makelaars
Reactiesnelheid: 18 uur
Waardering: 8.5 (van max. 10)
Meer informatie over Hans Goosen (MA/COM Nederland) vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over VastgoedVragen over Vastgoed via RSS. Klik hier.
RSS over Vastgoed op jouw website?Vragen over Vastgoed op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over VastgoedVragen over Vastgoed via E-mail. Klik hier.

waarborgson bij faillisement

[Gesteld op: 15-01-2010]

Toelichting:
Sinds 1 maand ben ik eigenaar van een kantoorpand,verkregen uit een executieveiling. De vorige eigenaar is failliet en daarmee is ook de waarborgsom verdwenen a 2000 euro.
De huurder heeft echter wel de waarborgsom betaald, ik als nieuwe verhuurder heb de waarborgsom dus niet ontvangen.Kan ik de huurder sommeren een nieuwe waarborgsom te betalen omdat zijn "oude" waarborgsom verdwenen is met het faillisement van vorige eigenaar ?
Antwoord:
Deze vraag kunt u het beste stellen aan de notaris die de veiling heeft verzorgd.
 
Reactie vraagsteller:
Dat is ook gebeurd,de veilende bank en notaris hebben bij de veiling als info over de waarborgsom , "pro memorie" verklaard, kortom niet bekend.
Echter na enig onderzoek bleek dat de waarborgsom wel betaald was, zodat de notaris en bank mij dus voor de veiling eigenlijk onvolledig hebben geinformeerd.
Mijn vraag is dus; wat zijn mijn rechten en plichten en waar ligt de verantwoordelijkheid om deze waarborgsom weer "boven water" te krijgen.
Ik hoop dat U mij daar wat meer informatie over kunt verschaffen.
 
Antwoord Beheerder:

Wanneer ik u goed begrijp dan is de waarborgsom ooit betaald aan de eigenaar, die momenteel failliet is. Het kan dus zijn dat de curator de waarborgsom heeft opgeeist of ddat eze gewoon in de failliete boedel is gevallen, van waaruit de schuldeisers worden/zijn betaald. U zou dus even bij de curator kunnen navragen of de waarborgsom nog beschikbaar is. Indien het geld er niet meer is, zou u zich bij de curator kunnen aanmelden als schuldeiser in het faillissement. De kans dat u het geld echter nog ergens kunt krijgen lijkt mij echter klein.

Indien de bank en de notaris bij veiling hebben aangegeven niet bekend te zijn met de status rond de warborgsom, dan had u voorafgaand aan de veiling uw nader onderzoek moeten doen.

Beantwoord door:
Hans Goosen (MA/COM Nederland)
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Vastgoed:
Bedrijfsruimte
Beheer
Bouwkunde
Geluidsoverlast
Hypotheken
Kadaster
Makelaars
NotariŰle Verkopingen
Ontwikkeling
Software
Taxatie
Vastgoedrecht
Vastgoedverhuur



Gerelateerde vragen aan waarborgson bij faillisement:

Leverancier neemt geen goederen retour
      [Gesteld in Informatietechnologie]
2007-12-05 16:20:14
Wat nu ik afgewezen ben?
      [Gesteld in Schuldhulpverlening]
2008-02-06 12:24:00
kan de IB groep dienen als 2e schuldeiser?
      [Gesteld in Schuldhulpverlening]
2010-03-24 16:33:30
Hallo, ik heb een vraag over mijn faillissement.
      [Gesteld in Financieel]
2010-08-11 20:52:53
Verplicht Cvz betalen,tijdens lopend faillisement?
      [Gesteld in Financieel]
2011-03-11 14:53:04

Gemiddelde score Vastgoed: 8.5 (547x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+