Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Advocaten-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Advocaten-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Advocaten-Zuid Holland

Zelf een vraag over Advocaten-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Advocaten-Zuid Holland.

Beheerder worden?

De rubriek Advocaten-Zuid Holland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Advocaten-Zuid Holland Klik hier.

RSS over Advocaten-Zuid HollandVragen over Advocaten-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Advocaten-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Advocaten-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Advocaten-Zuid HollandVragen over Advocaten-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

geschil betreft perceelgrens!

[Gesteld op: 07-12-2009]

Toelichting:
Wij hebben in 2004 ons huis gekocht nu is het volgende het geval.Wij werden benaderd door de eigennaar van het stukje grond wat achter in onze tuin van hem blijkt te zijn, Hij wil na 14 jaar beroep hierop doen omdat hij een achterom wilt maken waar wij geen deel van mogen uitmaken omdat dit hem teveel geld kost.Oke prima jammer dat we niet mee mogen doen dus wij hebben netjes zijn stukje grond vrijgemaakt van tuin,stenen, schuttingdelen ed. maar nu beweerd deze betreffende meneer dat onze schuur verplaats moet worden omdat deze ook op zijn grond blijkt te staan volgens hem.Hij heeft ons veldmeting tekeningen toegestuurd en hieruit blijkt dat in 1995 door de eerste bewoner van ons huis samen met hem een meting hebben laten uitvoeren waar grensen lopen en nu blijkt de erfgrens dwars door onze schuur te lopen. maar als wij dit opmeten komen wij op 70 centiare uit. (en met 72m▓ komen wij uit precies achter onze schuur)dus wij onze koopakte erbij gepakt en hier staat duidelijk grootte 72 centiare en hele schuur zonder enige opmerking erbij. dus bij kadaster geinformeerd en hier staat ook 72 centiare. Ook hebben wij alle voorgaande aktes van levering kunnen opvragen en hier staat ook grootte 72 centiare en hele schuur zonder enige erfdienstbaarheid oid. alleen in de allereerste akte welke heeft plaatsgevonden 5 maanden voordat de veldmeting was gedaan hierin staat gearceerd ong. 70 ca. en gedeelte schuur ter bepaling van nieuwe eigendomsgrens, dus volgens ons is er wat fout gegaan bij veldmeting want de tekening geeft 70 ca. aan en kadaster 72m▓, dus ook akte geeft 72 ca. waar kunnen wij ons recht halen. kunnen wij bv. kadaster hierover een aangetekende brief over sturen dat er een geschil is maten en ook kunnen opeisen namens hun een nieuwe meting te laten doen want er is nu dus een geschil met deze meneer ivm opeisen van grond terwijl in onze ogen dit ook onze grond betreft. verjaring is dus nog geen sprake maar wij hebben wel voor 72 centiare getekend.
wij hebben notarissen,kadastercontactcenter,aankoopmakelaar ed. al gesproken maar we worden van kassie naar muur gestuurd en lijkt wel of niemand de fout op zich wilt nemen en wij nu met een geschil zitten welke wij opgelost willen hebben.en als wij zelf deze meting willen doen zijn wij hoge kosten kwijt. dus mijn vraag is dus wat is nu de beste actie te ondernemen. want om nu gewoon domweg de schuur naar voren te zetten en de meneer gelijkt te geven vinden wij ontterecht omdat wij recht hebben op onze 72m▓
Antwoord:

Hallo,

De kavelgrens wordt bepaald door de maten die beschreven staan in uw koopakte. De maten in de koopakte zijn maatgevend, niet die van het kadaster. Wel kunt u eventueel het kadaster vragen de maten opnieuw uit te zetten. Er van uitgaande dat de buurman gelijk heeft en de strook grond van de eigenaar/verhuurder is, zou u misschien kunnen proberen aanspraak te maken op verkrijgende verjaring. De vorige bewoner van uw woning zou dan mee moeten werken door te getuigen dat de situatie zo al meer dan 20 jaar bestaat. U kunt dan een notaris vragen een notariële verklaring van verjaring af te geven, die u vervolgens in kunt laten schrijven bij het kadaster. Voor het opstellen van een dergelijke verklaring zal de notaris onderzoek doen naar eventuele bezwaren van de eigenaar van de grond, de verhuurder dus. Een notaris of jurist kan u meer vertellen over uw kansen, de risico's en de kosten van een dergelijke procedure.

Groeten Carla Clabbers

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan geschil betreft perceelgrens!:

Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Geschillencomm. voert eigen regelementen niet uit
      [Gesteld in Geschillencommissies]
2010-12-13 19:49:51
opnieuw bindend advies geschillencommissie
      [Gesteld in Geschillencommissies]
2011-01-27 15:38:27
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Is een geschillencommissie verplicht?
      [Gesteld in Recht-Noord Brabant]
2017-08-10 00:58:41

Gemiddelde score Advocaten-Zuid Holland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257258
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+