Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Advocaten-Noord Brabant
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Advocaten-Noord Brabant en krijg online een antwoord van de specialist in Advocaten-Noord Brabant

Zelf een vraag over Advocaten-Noord Brabant? Klik hier.
Meer vragen over Advocaten-Noord Brabant.

Beheerder worden?

De rubriek Advocaten-Noord Brabant heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Advocaten-Noord Brabant Klik hier.

RSS over Advocaten-Noord BrabantVragen over Advocaten-Noord Brabant via RSS. Klik hier.
RSS over Advocaten-Noord Brabant op jouw website?Vragen over Advocaten-Noord Brabant op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Advocaten-Noord BrabantVragen over Advocaten-Noord Brabant via E-mail. Klik hier.

Hoe kom ik legaal van een lastige huurder af.

[Gesteld op: 03-12-2009]

Toelichting:
Ik heb een woonhuis wat aan 3 personen verhuurt wordt. Het zijn 3 afzonderlijke verdiepingen. Nu zorgt 1 van die huurders voor ontzettend veel overlast. Er zijn klachten binnen gekomen van buurtbewoners en van de 2 andere huurders. Er wordt met regelmaat harde muziek gedraaid tot smorgens 6 uur. Daarbij is hij zwaar agressief, gooit met deuren en voert schreeuwend telefoongesprekken. Ik heb hem daar op aangesproken en zijn reactie naar mij was een doodsbedreiging en nog vele andere dingen. Aan dit verhaal kan ik nog heel veel toevoegen. Het gaat van kwaad naar erger. Wat moet ik hier mee? Als er niet vlug iets gebeurt gaan hier echt vreselijke dingen gebeuren.
Antwoord:
Geachte heer, mevrouw,De wet biedt u 6 mogelijkheden om van een lastige huurder af te komen. De zes gronden zijn: 

1. De huurder gedraagt zich niet als een goed huurder.

2. De afgesproken tijd van de huurovereenkomst is verstreken. Dat is het geval als u huur voor bepaalde tijd bent overeen gekomen. 3. De verhuurder heeft de woning nodig voor dringend eigen gebruik. 4. De huurder weigert een redelijk aanbod tot het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst (dat aanbod mag geen verandering van de huurprijs of servicekosten betreffen, tenzij het om woningen gaat waarvan de huurprijs geliberaliseerd is. 5. De verhuurder verwezenlijkt een bestemming volgens een geldend bestemmingsplan. 6. De verhuurder beëindigt de huur op grond van een belangen-afweging tussen huurder en verhuurder (Deze zesde opzeggingsgrond geldt alleen voor inwonende hospita-kamerbewoners langer dan 9 maanden).

In uw geval doet zich hier reden 1 voor. U dient de huurovereenkomst schriftelijk, aangetekend en minimaal drie maanden van tevoren op te zeggen. In uw brief moet u de redenen opgeven voor de opzegging van de huurovereenkomst. De huurovereenkomst eindigt echter pas als de huurder binnen zes weken schriftelijk instemt met de huuropzegging. Indien hij dat niet zal doen, hetgeen ik opmaak uit uw verhaal, kan de huurovereenkomst alleen worden beëindigd door de rechter.

De huurder gedraagt zich niet als een goed huurder als er bijvoorbeeld sprake is van wanbetaling, ernstige overlast en misdragingen. De huurovereenkomst kan dan wordne ontbonden op grond van wanprestatie.

Indien u wenst kunnen wij u bijstaan bij de ontbinding van de huurovereenkomst.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Hoe kom ik legaal van een lastige huurder af.:

wat zijn mijn rechten als onderhuurder?
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-10-21 22:41:08
moet ik tuinhuis verwijderen?
      [Gesteld in Huurrecht]
2010-11-09 20:57:13
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Granol muren egaliseren bij oplevering?
      [Gesteld in Huurrecht]
2012-05-21 23:49:05
Verhuurder pleegt contractbreuk. Wat te doen?
      [Gesteld in Contractenrecht]
2014-06-20 14:06:56

Gemiddelde score Advocaten-Noord Brabant: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257296
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+