Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Advocaten-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Advocaten-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Advocaten-Zuid Holland

Zelf een vraag over Advocaten-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Advocaten-Zuid Holland.

Beheerder worden?

De rubriek Advocaten-Zuid Holland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Advocaten-Zuid Holland Klik hier.

RSS over Advocaten-Zuid HollandVragen over Advocaten-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Advocaten-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Advocaten-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Advocaten-Zuid HollandVragen over Advocaten-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

recht van overpad

[Gesteld op: 19-11-2009]

Toelichting:
Mijn buren hebben net hun huis verkocht maar omdat zij op een hoek zitten hebben zij 9 jaar hun huis "verlengt"met 1 meter . En afgesloten met een hek wat op slot is. Hierdoor kunnen overige bewoners geen gebruik maken van recht van overpad.Dit is oogluikend toegelaten maar onze kids zijn nu groot en willen graag een vespa. via de kant die open is kunnen wij onze tuin niet bereiken met een vespa.Dit zou wel kunnen aan de kant die de buren bij hun tuin hebbeb getrokken.
Volgens de makelaar zijn de nieuwe kopers hier verantwoordelijk voor. Maar is dit wel zo? De overdracht is volgens mij per 1 december .Moeten de huidige eigenaren dit niet in oude staat herstellen?
Antwoord:

Exuses voor de late beantwoording sinds enkele dagen is er een vaste beheerder verbonden aan deze rubriek

Hallo,

Recht van overpad is een voorbeeld van een servituut, een inperking van de rechten van de eigenaar. Het betekent dat bepaalde anderen (buren) niet gehinderd mogen worden bij het oversteken van het stuk grond in kwestie, bijvoorbeeld in het geval dat de openbare weg alleen op die manier vanuit het naburige woonhuis te bereiken is.

Het recht van overpad is een relatief, dus persoonlijk, recht. Het kan slechts worden gehandhaafd tussen de partijen die het zijn aangegaan. Een eventuele verkrijger onder bijzondere titel (vaak: een koper) van een van beide erven, hoeft dit recht niet jegens de eigenaar van het andere erf te handhaven.

Indien men wel wil dat een recht van gebruik van eens anders erf in stand houdt na overdracht van een van de erven, dient men een recht van erfdienstbaarheid te vestigen. Dit recht is omvattender dan het recht van overpad en werkt ook door na overdracht van het dienende erf onder bijzondere titel.

Het vestigen van een erfdienstbaarheid kan op twee manieren: (i) het vestigen van een erfdienstbaarheid en (ii) door "verkrijgende" verjaring. Het vestigen van een erfienstbaarheid gaat per notariële akte. Verkrijgende verjaring is wanneer het deel van het dienende erf dat eigendom is van het heersende erf langer eigendom is dan 10 jaar wanneer te goeder trouw en langer eigendom is dan 20 jaar wanneer niet te goeder trouw. Na deze periode(s) is het erfdeel dat dienst doet dus van eigenaar gewisseld.

Groeten Carla Clabbers

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan recht van overpad:

Leeftijd dat kind zelf mag bepalen waar hij woont
      [Gesteld in Kinderbescherming]
2009-02-14 12:35:16
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Woonland Belgie ww uitkering Nederland.
      [Gesteld in Europees recht]
2011-01-27 12:25:31

Gemiddelde score Advocaten-Zuid Holland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+