Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Advocaten-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Advocaten-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Advocaten-Zuid Holland

Zelf een vraag over Advocaten-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Advocaten-Zuid Holland.

Beheerder worden?

De rubriek Advocaten-Zuid Holland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Advocaten-Zuid Holland Klik hier.

RSS over Advocaten-Zuid HollandVragen over Advocaten-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Advocaten-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Advocaten-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Advocaten-Zuid HollandVragen over Advocaten-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

Heeft mijn moeder recht van overpad verkregen?

[Gesteld op: 18-11-2009]

Toelichting:
Mijn moeder is onlangs verhuisd naar een seniorenwoning. Haar huis wordt verkocht en is getaxeerd op 349.000 euro. Al 30 jaar heeft mijn moeder een pad van de buren gebruikt om naar haar huis te komen. Dat was geen probleem volgens de buurman. Zolang ze daar woonde mocht ze dat pad gebruiken. Het pad was zelfs afgezet met een hekje zodat het echt bij mijn moeders erf hoorde. De zoon van de buurman die op zijn boerderij bleef wonen na de dood van zijn ouders heeft zelfs een keer gezegd dat als mijn moeder haar huis ging verkopen, zij dat paadje ook mag hebben. Want mijn moeder heeft zo veel voor zijn familie gedaan. Nu dat het zo ver is en mijn moeder haar huis wil verkopen vraagt de zoon van de buurman of zij, als het huis verkocht is, 30.000 euro aan hem wil uitbetalen voor dat pad. Mijn moeder schrok zowat en vraagt ons (kinderen)om hulp. Is zij verplicht om dat geld aan de buurman uit te betalen of heeft mijn moeder na al die jaren recht van overpad verkregen? Wat zijn nu haar rechten?
Antwoord:
 

Exuses voor de late beantwoording sinds enkele dagen is er een vaste beheerder verbonden aan deze rubriek

Heeft U nog behoefte aan U antwoord op Uw vraag ?

Groeten Carla Clabbers

 
Reactie vraagsteller:
Ik heb inderdaad behoefte aan antwoord op de door mij gestelde vraag. Dit is helaas geen antwoord te noemen.
Succes verder met Uw gratis advies site.
 
Antwoord Beheerder:

U reageerde dat u nog behoefte had an een antwoord en daarom wordt u het antwoord niet onthouden

ituatie is er sprake van verjaring.  ve 

Verjaring wil zeggen dat een situatie zo lang heeft bestaan dat er een recht is ontstaan. Dat is het geval na 10 jaar als de verjaring 'te goeder trouw' gebeurt. Anders is de termijn 20 jaar. Zowel de eigenaar van het dienend als van het heersend erf kunnen zich op verjaring beroepen.

 

 

 

 

 

 

 

Aan welke eisen moet een verjaring voldoen?
Voor er sprake is van 'verjaring' moet aan een aantal eisen zijn voldaan:

1.       Onafgebroken bezit
Dit wil zeggen dat u iets permanent gebruikt of onder u heeft en het voor de buitenwereld duidelijk is dat u het in bezit heeft. Van 'bezit' is geen sprake als u iets huurt, pacht of gebruikt met toestemming van de eigenaar. In deze gevallen gelden de regels voor verjaring dus niet. Met betrekking tot erfdienstbaarheden moet u 'bezit' vertalen als het zich gedragen alsof u dat recht heeft.

2.       Er zijn 10 jaar voorbij gegaan en u bent 'te goeder trouw'
Als u goede redenen heeft om aan te nemen dat u een recht hebt, bent u te goeder trouw. Meestal is dat alleen zo als u in het kadaster (de 'openbare registers') hebt gevonden dat u dat recht hebt, maar dat er bijvoorbeeld sprake is van een onjuiste vermelding. In juridische taal heet dit 'verkrijgende verjaring'.

3.       Er zijn 20 jaar voorbij gegaan
Na meer dan 20 jaar niet optreden tegen de buurman die zonder uw toestemming overpad heeft op uw grond, verliest u (als eigenaar) het recht om dat daarna nog te doen. In juridische taal heet dit 'bevrijdende verjaring'. Dat wil zeggen dat na die 20 jaar het recht om tegen de inbreuk op zijn recht op te komen is vervallen. De bezitter is van de eigenaar bevrijd.

 

Wanneer gaat de termijn voor verjaring in?
Een dag na het begin van het bezit. Gaat het om een erfdienstbaarheid, dan begint u te tellen een dag na de eerste keer dat u zonder toestemming van het pad gebruik maakt (er is immers nog geen recht).

Wat moet u doen om een verjaring officieel te maken?
Dan kunt u de nieuwe situatie laten inschrijven in de openbare registers (bij het kadaster). De andere eigenaar (meestal die van het dienende erf) moet akkoord gaan met de inschrijving. Is deze het er niet mee eens, dan moet u de rechter om een uitspraak vragen.


Nogmaals excuus voor de te late beantwoording, maar de wens is dat het geheel toch naar tevredenheid is opgelost.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Heeft mijn moeder recht van overpad verkregen?:

Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Woonland Belgie ww uitkering Nederland.
      [Gesteld in Europees recht]
2011-01-27 12:25:31
Leeftijd dat kind zelf mag bepalen waar hij woont
      [Gesteld in Kinderbescherming]
2009-02-14 12:35:16

Gemiddelde score Advocaten-Zuid Holland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+