Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vastgoed en krijg online een antwoord van de specialist in Vastgoed

Zelf een vraag over Vastgoed? Klik hier.
Meer vragen over Vastgoed.
De huidige beheerder van de rubriek Vastgoed:
Naam: Hans Goosen (MA/COM Nederland)
Bedrijf: Ma/com stad en regio makelaars
Reactiesnelheid: 18 uur
Waardering: 8.5 (van max. 10)
Meer informatie over Hans Goosen (MA/COM Nederland) vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over VastgoedVragen over Vastgoed via RSS. Klik hier.
RSS over Vastgoed op jouw website?Vragen over Vastgoed op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over VastgoedVragen over Vastgoed via E-mail. Klik hier.

oplevering huis is niet te vervroegen...

[Gesteld op: 27-10-2009]

Toelichting:
In augustus hebben wij een huis gekocht. Dit was per direct op te leveren, maar desgewenst ook later. Mocht later blijken dat het eerder moet, kon dat. Geen probleem. In verband met nog verkopen van onze eigen flat hebben we 1 feb als opleverdatum gekozen. Nu hebben wij ons appartement verkocht en daar moet ik in de week voor Kerst uit. (onze koper wilde ons huis alleen onder die voorwaarde, beetje lullig maar in deze tijden denk je daar geen 2 keer over)
Zodoende makelaar koophuis gevraagd dat we op 30 nov willen opleveren. Dit zou moeilijk worden, maar voor de Kerst moet lukken en 30 nov was wel bespreekbaar. Nu kan het opeens allemaal niet meer omdat de zoon van de verkopende partij in dat huis woont en geen tijdelijke woonruimte kan regelen. Met als gevolg dat wij nu tijdelijke woonruimte moeten regelen. Ik begin dat huis nu helemaal zat te worden. Eerst was 30 nov geen probleem, toen opeens wel. Toen was voor de Kerst geen probleem, toen wel en nu krijgen we t huis op 1 feb. Ik ben er boos over en wil weten wat ik voor rechten heb. Kan ik er nog onderuit? Of kan ik mijn tijdelijke huisvesting op de verkopende partij verhalen?

NB het contract zegt nog steeds 1 feb, maar mondeling was er van alles gaande. Als ons verteld was bij de koop van dit huis, dat we absoluut niet voor 1 feb er dan in konden, hadden we het niet gekocht.

alvast bedankt voor de moeite!
Antwoord:

Beste vragensteller,

Jammer dat het allemaal zo loopt..... Hoe staat de verkopend makelaar in dit verhaal ?  Is hij ook getuige geweest van de (semi) toezeggingen van de verkopende partij geweest ?

In dit soort gevallen is het belangrijk om in goed overleg tot een oplossing te komen en wanneer er toezeggingen zijn gedaan door de verkopende partij of hun makelaar, dan is het toch op zijn minst redelijk en billijk dat u wordt tegemoetgekomen in uw kosten voor tijdelijke huisvesting.

Bij mij blijft ook nog even de volgende vragen staan:  "Zou de zoon van de verkopende partij niet dezelfde probelem hebben, wanneer de door u gekochte woning op 1 februari 2010 dient te worden opgeleverd?" en "De zoon van de verkopende partij moet toch ook op de hoogte zijn geweest van de voorwaarden waaronder de woning werd verkocht?".

In mijn ogen is het huisvestingsprobleem van de zoon van de eigenaren niet hun probleem al al helemaal niet uw probleem..... !

De koopovereenkomst ontbinden is volgens mij geen optie, omdat dit tot grote kosten kan leiden........ Probeer er dus echt samen uit te komen, eventueel via een mediator.

 
Reactie vraagsteller:
bedankt voor uw antwoord! nou, die zoon zat daar sowieso maar tijdelijk vanwege zijn scheiding en ons werd toen bij de verkoop gezegd, dat wanneer wij er eerder in wilden dit makkelijk kon, gezien hij dan naar zijn nieuwe vriendin toe zou gaan.
Al het contact en toezeggingen zijn via de verkopend makelaar gegaan.
Dus vandaar ook de frustratie. Maar bedankt voor het meedenken.
 
Antwoord Beheerder:
Is de makelaar aangesloten bij een branche-organisatie? Wellicht kunt u in dat geval via de makelaar en/of de branche-organisatie alsnog tot een goede oplossing komen! Succes.
Beantwoord door:
Hans Goosen (MA/COM Nederland)
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Vastgoed:
Bedrijfsruimte
Beheer
Bouwkunde
Geluidsoverlast
Hypotheken
Kadaster
Makelaars
NotariŰle Verkopingen
Ontwikkeling
Software
Taxatie
Vastgoedrecht
Vastgoedverhuur



Gerelateerde vragen aan oplevering huis is niet te vervroegen...:

Recht op vrije keuze (z.huis/hulpverlener‏)?
      [Gesteld in Gezondheidsrecht]
2013-02-26 13:12:24
Thuiswerkers hoe belasting betalen?
      [Gesteld in Belastingen]
2007-02-07 16:23:22
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Hallo, franse bulldog teef poept s┤nachts in huis
      [Gesteld in Hondenopvoeding]
2010-02-06 09:18:29
gek of niet
      [Gesteld in Paranormaal]
2010-04-09 16:34:42

Gemiddelde score Vastgoed: 8.5 (547x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257066
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+