Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Recht-Belgie
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Recht-Belgie en krijg online een antwoord van de specialist in Recht-Belgie

Zelf een vraag over Recht-Belgie? Klik hier.
Meer vragen over Recht-Belgie.
De huidige beheerder van de rubriek Recht-Belgie:
Naam: Klaas Zondervan
Bedrijf: Luminis erfgenamenonderzoek
Reactiesnelheid: 420 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over Klaas Zondervan vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Recht-BelgieVragen over Recht-Belgie via RSS. Klik hier.
RSS over Recht-Belgie op jouw website?Vragen over Recht-Belgie op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Recht-BelgieVragen over Recht-Belgie via E-mail. Klik hier.

Kosteloos een huurcontract op zeggen, kan dat aub?

[Gesteld op: 23-10-2009]

Toelichting:
Beste

Ik ga hieronder proberen de situatie zo goed mogelijk proberen toe te lichten.

In de appartementsblok waar ik woon heerst onrust. De oorzaak hiervan is een probleem met de druk van het water, wat geluidsoverlast veroorzaak voor de bovenste huurder.

Het probleem is nu dat de andere bewoners een gestructureerd 9 to 5 leven leiden en ik het tegendeel. Ik maak dus gebruik van de watervoorziening op voor hen 'onredelijke uren', d.w.z. na 23u... Het is zeker niet mijn bedoeling om mijn mede huisgenoten het leven zuur te maken, integendeel. Ik probeer verdere overlast tot een minimum te beperken. Maar 's nachts na mijn werk douchen of afwassen na een laat avondmaal, zou geen probleem mogen zijn (daar ik genoeg huur betaal en recht heb op basis behoeften). Dit echter werkt op de zenuwen en heeft stress tot gevolg. Zowel bij mij als bij de bovenste huurder, die mij als oorzaak van de problemen ziet.

Na een aantal aanvaringen met lichte agressie heb ik besloten het appartement te verlaten. Ik hang echter vast aan een 3-6-9 contract, waarvan 1 november a.s. het eerste jaar van is verlopen. In het huurcontract wordt vermeld dat bij een vroegtijdige afzegging ik de verhuurder een vergoeding van 3 maanden huur verschuldigd ben. Is dit ook zo in een situatie als deze?
Uiteindelijk is het aan de huisbaas om dit probleem te verhelpen, wat niet gebeurd.

Wat kan ik doen in een situatie als deze? Ben ik hier in mijn recht?

Vriendelijke groeten en alvast bedankt voor uw spoedig antwoord (is dit per mail of via deze weg?).
Antwoord:

De huisbaas is niet echt verplicht tussen te komen in dit burengeschil.
Hij is hier niet voor verantwoordelijk, wel u en uw buren.

Ik vermoed dat uw beste optie er in bestaat uw buren op te roepen bij de vrederechter in verzoening. Dit is een kosteloze procedure, waarbij u in een brief uw probleem uitlegt aan de vrederechter.

U kan altijd uw huisbaas vragen om in te stemmen met de vervroegde beëindiging, maar hij is niet verplicht deze te aanvaarden.

 
Reactie vraagsteller:

Enorm bedankt voor uw snelle reactie. De tip van het vredegerecht ga ik zeker in het achterhoofd houden, hoewel ik hoop dat het zover niet hoeft te komen.

Ik heb nog een bijkomende vraag: het is echter zo dat ik denk dat dit drukprobleem in de waterleiding wel een zaak is voor de huisbaas. Het meningsverschil tussen de buren onderling komt hieruit voort en verdraagzaamheid zou al een oplossing zijn, maar dit is niet voor iedereen even evident blijkbaar. Indien de huisbaas een loodgieter op het probleem zet is de zaak opgelost en keert de vrede terug, of zie ik dit te simplistisch? Het probleem is reeds aangekaart bij de huisbaas maar hij ziet hier de ernst niet van in.

Vriendelijke groet

en alvast bedankt voor uw antwoord
 
Antwoord Beheerder:

Drukverschil kan even goed een probleem van de watermaatschappij zijn, maar misschien ook van de leidingen zelf en dus ten laste van de huisbaas. Ik ben geen technieker en ken het gebouw evenmin.

U kan hiervoor ook de procedure van de vrederechter gebruiken tegen de huisbaas. De watermaatschappij zal volgens mij niet echt meewerken aan deze minnelijke procedure.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Kosteloos een huurcontract op zeggen, kan dat aub?:

Hoe is mijn huurcontract verlengd?
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2010-09-16 11:22:39
Huurcontract van 3 jaar
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2010-04-13 23:50:38
in verpleeghuis. haar eigen huis verkoop/verhuur
      [Gesteld in Belastingrecht]
2010-07-11 15:38:54
Wat is het voordeel van een stak
      [Gesteld in Bedrijfsformules]
2012-09-24 20:45:02
vereffening vof
      [Gesteld in Accountancy]
2009-09-22 19:39:06

Gemiddelde score Recht-Belgie: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+